Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Dronning Dagmars Allé 5, 1.

Andet · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Andet på 148 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2500 andet-gennemsnit: 53.041 kr/m² × 148 m² = 7.850.068 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.850.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.263.358 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden aug. 2013
3,6M5,1M6,6M8,2M9,7M2010201120132017201820265. aug. 20133.780.000 kr.I dag · vores estimat6.263.358 kr.Markedet · 20105.720.644 kr.Markedet · 20115.444.772 kr.Markedet · 20133.780.068 kr.Markedet · 20173.589.000 kr.Markedet · 20189.690.448 kr.Markedet · 20267.850.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (andet)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.263.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden