Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Dronning Dagmars Allé 5, st.

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.817 kr/m².9.473.252 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.682.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden aug. 2013
795k4,0M7,3M10,5M13,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20133.780.000 kr.I dag · vores estimat7.682.980 kr.Markedet · 19921.665.248 kr.Markedet · 19931.056.432 kr.Markedet · 1994958.464 kr.Markedet · 19951.176.032 kr.Markedet · 19961.576.848 kr.Markedet · 19971.266.720 kr.Markedet · 19982.104.752 kr.Markedet · 19991.952.496 kr.Markedet · 20002.420.288 kr.Markedet · 20012.485.184 kr.Markedet · 20022.758.704 kr.Markedet · 20033.450.928 kr.Markedet · 20043.338.192 kr.Markedet · 20053.787.264 kr.Markedet · 20065.871.008 kr.Markedet · 20075.555.264 kr.Markedet · 20084.882.176 kr.Markedet · 20093.665.376 kr.Markedet · 20104.178.512 kr.Markedet · 20115.367.856 kr.Markedet · 20124.546.256 kr.Markedet · 20134.404.192 kr.Markedet · 20145.700.656 kr.Markedet · 20155.284.656 kr.Markedet · 20166.424.080 kr.Markedet · 20176.736.496 kr.Markedet · 20187.652.528 kr.Markedet · 20196.903.936 kr.Markedet · 20207.502.768 kr.Markedet · 20218.979.152 kr.Markedet · 20229.305.712 kr.Markedet · 20238.190.624 kr.Markedet · 20249.362.496 kr.Markedet · 202510.494.848 kr.Markedet · 202613.128.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
7.682.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²1,2 km18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²985 m12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²1,2 km21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²1,3 km18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²1,2 km15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Nystedvej 23, 1.
2500 Valby		163 m²769 m06-05-202511.500.000 kr.70.552 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²851 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²513 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²1,3 km27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²591 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden