Dronning Dagmars Vej 10, 6760 Ribe — Villa · 147 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².3.084.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.172 kr/m²+69,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.996.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	36 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	37 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	120 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	364 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	476 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	480 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	576 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	520 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	252 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	730 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu