Dronning Dagmars Vej 8C

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 543 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².3.341.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
4Vores vurdering3.575.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,70 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2010Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	47 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	47 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	554 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	542 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	253 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	102 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	1,1 km	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	1,1 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	994 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	695 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu