Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Dronning Elisabeths Allé 7

Villa · 206 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.852 kr/m².12.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.694.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden okt. 2020
379k5,0M9,7M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20209.400.000 kr.I dag · vores estimat11.694.443 kr.Markedet · 1992932.356 kr.Markedet · 1993992.096 kr.Markedet · 19941.004.456 kr.Markedet · 19951.541.910 kr.Markedet · 1996686.598 kr.Markedet · 1997558.260 kr.Markedet · 19982.055.468 kr.Markedet · 19991.394.208 kr.Markedet · 20001.656.446 kr.Markedet · 20012.160.940 kr.Markedet · 20022.091.724 kr.Markedet · 20032.996.270 kr.Markedet · 20043.413.420 kr.Markedet · 20053.698.318 kr.Markedet · 20064.750.154 kr.Markedet · 20074.941.940 kr.Markedet · 20084.308.490 kr.Markedet · 20093.298.884 kr.Markedet · 20104.433.738 kr.Markedet · 20114.863.866 kr.Markedet · 20124.950.180 kr.Markedet · 20134.848.622 kr.Markedet · 20145.495.462 kr.Markedet · 20156.696.854 kr.Markedet · 20166.204.514 kr.Markedet · 20177.344.518 kr.Markedet · 20187.608.610 kr.Markedet · 20197.490.984 kr.Markedet · 20208.255.656 kr.Markedet · 202110.678.216 kr.Markedet · 202212.171.510 kr.Markedet · 20239.092.016 kr.Markedet · 202411.829.756 kr.Markedet · 202513.427.286 kr.Markedet · 202615.956.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.694.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²197 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²208 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²768 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²660 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²772 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²442 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²484 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²817 m08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²287 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²803 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden