Dronningedammen 4, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1341 m²
Bebygget areal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.945 kr/m².3.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningedammen gns: 46.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²+17,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.242.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 414.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
2015majEjerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningedammen 4, 1. th 2970 Hørsholm	81 m²	0 m	23-09-2024	3.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Dronningedammen 2, st. th 2970 Hørsholm	111 m²	22 m	23-10-2024	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Dronningedammen 3, st. th 2970 Hørsholm	115 m²	35 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 2. tv 2970 Hørsholm	75 m²	73 m	07-05-2026	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv 2970 Hørsholm	75 m²	73 m	05-04-2025	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv 2970 Hørsholm	71 m²	73 m	24-09-2026	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv 2970 Hørsholm	71 m²	73 m	05-08-2024	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	229 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th 2970 Hørsholm	75 m²	244 m	20-05-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th 2970 Hørsholm	75 m²	244 m	11-06-2025	2.635.000 kr.	35.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu