Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 34, 7. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
13557 m²
Bebygget areal
1760 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.984 kr/m².6.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.119.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden feb. 2017
1,7M3,9M6,0M8,1M10,2M20022005200820112014201720202023202628. feb. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat8.119.406 kr.Markedet · 20022.554.860 kr.Markedet · 20032.495.570 kr.Markedet · 20042.924.020 kr.Markedet · 20051.921.700 kr.Markedet · 20064.077.590 kr.Markedet · 20074.258.100 kr.Markedet · 20082.943.710 kr.Markedet · 20093.172.950 kr.Markedet · 20103.404.280 kr.Markedet · 20113.270.300 kr.Markedet · 20122.641.320 kr.Markedet · 20133.524.290 kr.Markedet · 20143.949.110 kr.Markedet · 20154.410.230 kr.Markedet · 20164.746.280 kr.Markedet · 20175.060.220 kr.Markedet · 20185.550.600 kr.Markedet · 20195.411.340 kr.Markedet · 20205.277.910 kr.Markedet · 20216.588.010 kr.Markedet · 20227.632.350 kr.Markedet · 20236.548.190 kr.Markedet · 20247.080.480 kr.Markedet · 20257.746.970 kr.Markedet · 20268.318.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.119.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget
  • 1956dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²129 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 4. 2
1302 København K		101 m²17 m03-04-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 1. 2
1302 København K		101 m²17 m05-03-20246.495.000 kr.64.307 kr./m²
Dronningens Tværgade 48, 7. th
1302 København K		101 m²89 m18-12-20235.850.000 kr.57.921 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 7. 3
1302 København K		99 m²129 m08-11-20258.600.000 kr.86.869 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²180 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²107 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 4. 5
1302 København K		92 m²129 m22-01-20255.500.000 kr.59.783 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 7. tv
1302 København K		90 m²17 m20-12-20246.045.000 kr.67.167 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 5
1302 København K		91 m²129 m04-08-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden