Menu
For mæglere Log ind
Dronningens Tværgade 48, st. th.

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 48, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i København K (1302). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1956

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
8488 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.023 kr/m².3.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.264 kr/m² (124 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.199 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.771 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.529.514 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 41, 1. 4
1302 København K		56 m²63 m20-11-20243.550.000 kr.63.393 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 3
1302 København K		56 m²63 m22-06-20243.350.000 kr.59.821 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 1. 3
1302 København K		56 m²63 m05-03-20243.700.000 kr.66.071 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 1
1302 København K		57 m²63 m02-07-20265.200.000 kr.91.228 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 1. 1
1302 København K		57 m²63 m10-09-20243.650.000 kr.64.035 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 6. 1
1302 København K		57 m²63 m07-11-20233.650.000 kr.64.035 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 2. 3
1302 København K		57 m²80 m15-07-20254.295.000 kr.75.351 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 6. 2
1302 København K		58 m²80 m19-10-20265.395.000 kr.93.017 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 1. 4
1302 København K		58 m²80 m19-11-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 6. 4
1302 København K		58 m²80 m10-12-20233.500.000 kr.60.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden