Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 20

Villa · 212 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².3.148.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden jan. 2018
683k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20181.000.000 kr.31. maj 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.359.545 kr.Markedet · 1992825.952 kr.Markedet · 1993854.148 kr.Markedet · 1994837.188 kr.Markedet · 1995851.180 kr.Markedet · 1996989.192 kr.Markedet · 19971.012.300 kr.Markedet · 19981.133.140 kr.Markedet · 19991.107.488 kr.Markedet · 20001.217.516 kr.Markedet · 20011.318.216 kr.Markedet · 20021.196.104 kr.Markedet · 20031.262.672 kr.Markedet · 20041.287.052 kr.Markedet · 20051.426.972 kr.Markedet · 20061.592.968 kr.Markedet · 20071.723.348 kr.Markedet · 20081.576.856 kr.Markedet · 20091.901.852 kr.Markedet · 20101.938.104 kr.Markedet · 20111.517.708 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.796.276 kr.Markedet · 20141.668.016 kr.Markedet · 20151.718.896 kr.Markedet · 20161.789.492 kr.Markedet · 20172.068.060 kr.Markedet · 20182.048.344 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.355.532 kr.Markedet · 20212.131.660 kr.Markedet · 20222.465.772 kr.Markedet · 20232.548.876 kr.Markedet · 20242.601.028 kr.Markedet · 20252.381.608 kr.Markedet · 20262.462.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²295 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²375 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²653 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²534 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²621 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²482 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²243 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²399 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²565 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²755 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden