Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 27, 1.

Lejebolig · 59 m² · bygget 1889

Om boligen

Lejebolig på 59 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.015 kr/m².7.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 57.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 114.781 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.380.286 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,91 pct. siden sep. 2024
190k1,8M3,5M5,1M6,8M200420102012201820192021202320242025202622. sep. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat6.380.286 kr.Markedet · 20041.249.974 kr.Markedet · 2010221.663 kr.Markedet · 2012806.589 kr.Markedet · 20186.505.104 kr.Markedet · 2019190.275 kr.Markedet · 20215.303.628 kr.Markedet · 20232.875.011 kr.Markedet · 20243.418.106 kr.Markedet · 20252.056.032 kr.Markedet · 20266.772.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (lejebolig)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.380.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²0 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²244 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²244 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²123 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden