Dronningensgade 5B

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².2.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.321 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.060.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,13 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
29. sep. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, andet995.000 kr.
jul.Ejerskifte995.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	76 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	76 m	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	76 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	192 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	120 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	152 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	770 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	530 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	198 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	152 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu