Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronningensvej 13

Villa · 206 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.904 kr/m².20.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensvej gns: 79.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.102.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,60 pct. siden aug. 2012
1,3M6,4M11,6M16,7M21,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20126.300.000 kr.I dag · vores estimat16.102.933 kr.Markedet · 19921.877.690 kr.Markedet · 19931.713.508 kr.Markedet · 19941.473.312 kr.Markedet · 19951.883.046 kr.Markedet · 19962.367.558 kr.Markedet · 19972.251.168 kr.Markedet · 19982.668.730 kr.Markedet · 19993.523.836 kr.Markedet · 20003.692.962 kr.Markedet · 20014.461.960 kr.Markedet · 20023.003.480 kr.Markedet · 20033.743.020 kr.Markedet · 20044.061.702 kr.Markedet · 20055.993.982 kr.Markedet · 20068.017.932 kr.Markedet · 20077.248.110 kr.Markedet · 20086.752.268 kr.Markedet · 20097.607.580 kr.Markedet · 20108.008.250 kr.Markedet · 20117.957.780 kr.Markedet · 20125.325.512 kr.Markedet · 20138.419.838 kr.Markedet · 20149.314.290 kr.Markedet · 20159.041.134 kr.Markedet · 20167.335.248 kr.Markedet · 201710.300.000 kr.Markedet · 201811.732.524 kr.Markedet · 201910.300.000 kr.Markedet · 202011.274.174 kr.Markedet · 202115.698.848 kr.Markedet · 202217.922.000 kr.Markedet · 202316.591.446 kr.Markedet · 202416.680.644 kr.Markedet · 202520.795.082 kr.Markedet · 202621.794.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2012 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.102.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²164 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²598 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²969 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²995 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²426 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²418 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²857 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²972 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,1 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden