Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronningensvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 507 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.055 kr/m².18.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensvej gns: 79.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.714.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+214,30 pct. siden jul. 2018
1,2M6,0M10,8M15,5M20,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.500.000 kr.28. feb. 20215.000.000 kr.22. apr. 20215.000.000 kr.I dag · vores estimat15.714.936 kr.Markedet · 19921.750.080 kr.Markedet · 19931.597.056 kr.Markedet · 19941.373.184 kr.Markedet · 19951.755.072 kr.Markedet · 19962.206.656 kr.Markedet · 19972.098.176 kr.Markedet · 19982.487.360 kr.Markedet · 19993.284.352 kr.Markedet · 20003.441.984 kr.Markedet · 20014.158.720 kr.Markedet · 20022.799.360 kr.Markedet · 20033.488.640 kr.Markedet · 20043.785.664 kr.Markedet · 20055.586.624 kr.Markedet · 20067.473.024 kr.Markedet · 20076.755.520 kr.Markedet · 20086.293.376 kr.Markedet · 20097.090.560 kr.Markedet · 20107.464.000 kr.Markedet · 20117.416.960 kr.Markedet · 20124.963.584 kr.Markedet · 20137.847.616 kr.Markedet · 20148.681.280 kr.Markedet · 20158.426.688 kr.Markedet · 20166.836.736 kr.Markedet · 20179.600.000 kr.Markedet · 201810.935.168 kr.Markedet · 20199.600.000 kr.Markedet · 202010.507.968 kr.Markedet · 202114.631.936 kr.Markedet · 202216.704.000 kr.Markedet · 202315.463.872 kr.Markedet · 202415.547.008 kr.Markedet · 202519.381.824 kr.Markedet · 202620.313.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
22. apr. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.714.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²216 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²884 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²470 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²648 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²1,0 km30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²968 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²741 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²971 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,2 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden