Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.708.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden maj 2020
146k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.800.000 kr.31. maj 20261.940.000 kr.I dag · vores estimat1.603.041 kr.Markedet · 1992762.120 kr.Markedet · 1993650.615 kr.Markedet · 1994651.630 kr.Markedet · 1995591.165 kr.Markedet · 1996573.330 kr.Markedet · 1997682.950 kr.Markedet · 1998597.110 kr.Markedet · 1999851.730 kr.Markedet · 2000810.405 kr.Markedet · 2001784.595 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003983.970 kr.Markedet · 2004819.975 kr.Markedet · 2005834.910 kr.Markedet · 20061.121.430 kr.Markedet · 20071.222.640 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009856.950 kr.Markedet · 20101.198.135 kr.Markedet · 20111.193.785 kr.Markedet · 2012990.060 kr.Markedet · 20131.199.440 kr.Markedet · 20141.220.900 kr.Markedet · 20151.372.135 kr.Markedet · 20161.113.455 kr.Markedet · 20171.107.220 kr.Markedet · 20181.105.190 kr.Markedet · 20191.114.035 kr.Markedet · 20201.621.100 kr.Markedet · 20211.808.730 kr.Markedet · 20221.540.625 kr.Markedet · 20231.713.175 kr.Markedet · 20241.784.370 kr.Markedet · 20251.446.085 kr.Markedet · 20261.776.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.940.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²67 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²79 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²119 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²290 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²181 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²246 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²355 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²238 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²41 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²169 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden