Dronninglundvej 1C

Rækkehus · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1995
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.242 kr/m².6.913.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.463.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,05 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.018.196 kr.
I dag · vores estimat: 7.463.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.018.196 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	12 m	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B 2720 Vanløse	110 m²	106 m	30-10-2024	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	102 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	613 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	633 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 42C 2720 Vanløse	100 m²	116 m	22-01-2024	6.375.000 kr.	63.750 kr./m²
Åløkkevej 28B 2720 Vanløse	110 m²	918 m	22-01-2024	5.675.000 kr.	51.591 kr./m²
Thorupgård Allé 23 2720 Vanløse	110 m²	986 m	30-10-2024	8.330.000 kr.	75.727 kr./m²
Bogholder Allé 55 2720 Vanløse	104 m²	612 m	04-09-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Åløkkevej 28A 2720 Vanløse	113 m²	919 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	49.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu