Drosselvænget 1, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 135 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 135 m².2.547.180 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering398.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 398.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2002Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	463 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	463 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	819 m	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	303 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	253 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	196 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	967 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	991 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	440 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	855 m	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu