Villa på 140 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
763 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 140 m².2.113.020 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.272.088 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+5,68 pct. siden dec. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.088 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Ombygning
2015mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
433 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
289 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
298 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
359 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
390 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
449 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
669 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
643 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
380 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
671 m
30-03-2026
2.950.000 kr.
20.629 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
