Drosselvænget 11

Fritidshus · 91 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².1.656.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering2.133.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019150.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	119 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	408 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	338 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	362 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	364 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	136 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	332 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	435 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	699 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	549 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu