Drosselvænget 19

Fritidshus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².1.656.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.995.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,76 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1998 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	215 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	363 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	266 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	648 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	298 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	310 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	302 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	221 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	466 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	446 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu