Drosselvænget 6

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.382 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².4.664.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.200.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,70 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	670 m	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	247 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1 9530 Støvring	187 m²	318 m	06-05-2025	4.665.000 kr.	24.947 kr./m²
Bundgaardsmindevej 3 9530 Støvring	185 m²	309 m	01-06-2025	4.918.000 kr.	26.584 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	724 m	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	870 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Bundgaardsmindevej 7 9530 Støvring	182 m²	282 m	25-11-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	1,1 km	14-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	814 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	985 m	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu