Drosselvænget 7, Hesselbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 76 m².1.433.968 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.711.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1971jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	315 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	240 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	205 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	678 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	225 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	766 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	717 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	717 m	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	227 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	609 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu