Drosselvangen 1A

Villa · 219 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.828 kr/m².8.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 34.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.103.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,52 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.103.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	130 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	170 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	175 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	383 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	130 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	231 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	660 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	273 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	151 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	324 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu