Drosselvej 11

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.478.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering2.928.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	91 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	127 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	114 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	228 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	695 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	353 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	611 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	636 m	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	524 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	958 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu