Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².1.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden apr. 1995
141k607k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1995710.000 kr.I dag · vores estimat1.844.758 kr.Markedet · 1992735.840 kr.Markedet · 1993628.180 kr.Markedet · 1994629.160 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998576.520 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 2001757.540 kr.Markedet · 2002961.240 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005806.120 kr.Markedet · 20061.082.760 kr.Markedet · 20071.180.480 kr.Markedet · 20081.134.000 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 20101.156.820 kr.Markedet · 20111.152.620 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.158.080 kr.Markedet · 20141.178.800 kr.Markedet · 20151.324.820 kr.Markedet · 20161.075.060 kr.Markedet · 20171.069.040 kr.Markedet · 20181.067.080 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20201.565.200 kr.Markedet · 20211.746.360 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.654.100 kr.Markedet · 20241.722.840 kr.Markedet · 20251.396.220 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²156 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²156 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²170 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²140 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²185 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²421 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²467 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²590 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²311 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²376 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden