Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Drosselvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.080.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden sep. 2018
298k644k990k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018995.000 kr.28. feb. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.080.226 kr.Markedet · 1992620.160 kr.Markedet · 1993322.560 kr.Markedet · 1994641.760 kr.Markedet · 1995702.080 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997614.080 kr.Markedet · 1998594.240 kr.Markedet · 1999639.680 kr.Markedet · 2000955.840 kr.Markedet · 20011.117.280 kr.Markedet · 2002818.880 kr.Markedet · 2003854.400 kr.Markedet · 2004964.160 kr.Markedet · 2005298.240 kr.Markedet · 20061.163.040 kr.Markedet · 2007872.000 kr.Markedet · 20081.504.320 kr.Markedet · 20091.608.480 kr.Markedet · 20101.133.440 kr.Markedet · 20111.422.240 kr.Markedet · 20121.032.160 kr.Markedet · 2013792.640 kr.Markedet · 20141.284.000 kr.Markedet · 2015697.920 kr.Markedet · 2016774.880 kr.Markedet · 2017911.360 kr.Markedet · 2018810.400 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 20201.126.720 kr.Markedet · 20211.186.880 kr.Markedet · 20221.297.920 kr.Markedet · 20231.148.160 kr.Markedet · 20241.657.120 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.188.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²59 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²75 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²83 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²93 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²77 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²95 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²165 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²280 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²306 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²524 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden