Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 27

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.590.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden dec. 2019
115k494k874k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.538.500 kr.Markedet · 1992599.184 kr.Markedet · 1993511.518 kr.Markedet · 1994512.316 kr.Markedet · 1995464.778 kr.Markedet · 1996450.756 kr.Markedet · 1997536.940 kr.Markedet · 1998469.452 kr.Markedet · 1999669.636 kr.Markedet · 2000637.146 kr.Markedet · 2001616.854 kr.Markedet · 2002782.724 kr.Markedet · 2003773.604 kr.Markedet · 2004644.670 kr.Markedet · 2005656.412 kr.Markedet · 2006881.676 kr.Markedet · 2007961.248 kr.Markedet · 2008923.400 kr.Markedet · 2009673.740 kr.Markedet · 2010941.982 kr.Markedet · 2011938.562 kr.Markedet · 2012778.392 kr.Markedet · 2013943.008 kr.Markedet · 2014959.880 kr.Markedet · 20151.078.782 kr.Markedet · 2016875.406 kr.Markedet · 2017870.504 kr.Markedet · 2018868.908 kr.Markedet · 2019875.862 kr.Markedet · 20201.274.520 kr.Markedet · 20211.422.036 kr.Markedet · 20221.211.250 kr.Markedet · 20231.346.910 kr.Markedet · 20241.402.884 kr.Markedet · 20251.136.922 kr.Markedet · 20261.396.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²109 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²109 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²123 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²93 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²174 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²235 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²492 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²372 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²253 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²278 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden