Drosselvej 29

Rækkehus · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 231 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1959. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.906 kr/m².14.279.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.593.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,33 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 2.886.204 kr.
I dag · vores estimat: 12.593.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg2.886.204 kr.
1959Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13 2000 Frederiksberg	145 m²	61 m	09-03-2025	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	392 m	31-01-2027	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	392 m	09-09-2026	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Drosselvej 37 2000 Frederiksberg	230 m²	30 m	14-01-2024	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Solsortvej 26 2000 Frederiksberg	141 m²	57 m	17-01-2024	13.315.000 kr.	94.433 kr./m²
Solsortvej 35 2000 Frederiksberg	141 m²	99 m	29-11-2023	13.650.000 kr.	96.809 kr./m²
Duevej 9 2000 Frederiksberg	142 m²	191 m	06-08-2024	11.900.000 kr.	83.803 kr./m²
Solsortvej 23 2000 Frederiksberg	152 m²	107 m	24-08-2026	18.600.000 kr.	122.368 kr./m²
Duevej 19 2000 Frederiksberg	152 m²	182 m	11-04-2024	11.626.000 kr.	76.487 kr./m²
Duevej 3 2000 Frederiksberg	153 m²	198 m	24-08-2026	15.200.000 kr.	99.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu