Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 29

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden mar. 2007
143k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.460.000 kr.I dag · vores estimat1.798.768 kr.Markedet · 1992746.352 kr.Markedet · 1993637.154 kr.Markedet · 1994638.148 kr.Markedet · 1995578.934 kr.Markedet · 1996561.468 kr.Markedet · 1997668.820 kr.Markedet · 1998584.756 kr.Markedet · 1999834.108 kr.Markedet · 2000793.638 kr.Markedet · 2001768.362 kr.Markedet · 2002974.972 kr.Markedet · 2003963.612 kr.Markedet · 2004803.010 kr.Markedet · 2005817.636 kr.Markedet · 20061.098.228 kr.Markedet · 20071.197.344 kr.Markedet · 20081.150.200 kr.Markedet · 2009839.220 kr.Markedet · 20101.173.346 kr.Markedet · 20111.169.086 kr.Markedet · 2012969.576 kr.Markedet · 20131.174.624 kr.Markedet · 20141.195.640 kr.Markedet · 20151.343.746 kr.Markedet · 20161.090.418 kr.Markedet · 20171.084.312 kr.Markedet · 20181.082.324 kr.Markedet · 20191.090.986 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.771.308 kr.Markedet · 20221.508.750 kr.Markedet · 20231.677.730 kr.Markedet · 20241.747.452 kr.Markedet · 20251.416.166 kr.Markedet · 20261.739.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²128 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²128 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²146 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²119 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²403 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²350 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Mejsevej 26
9600 Aars		143 m²503 m27-07-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²269 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²385 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²436 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden