Drosselvej 3

Villa · 182 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.823 kr/m².2.319.549 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.407.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,24 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	37 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	337 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	817 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	876 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	682 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	177 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	747 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,1 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	987 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	613 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu