Drosselvej 3, Bramming

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 135 m².1.765.395 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.737.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	190 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	236 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	370 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	448 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	120 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	254 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	280 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	48 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	482 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	214 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu