Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 41

Villa · 91 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
624 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden jun. 2022
363k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.150.000 kr.30. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.859.269 kr.Markedet · 1992416.598 kr.Markedet · 1993397.761 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995392.210 kr.Markedet · 1996525.980 kr.Markedet · 1997652.106 kr.Markedet · 1998605.241 kr.Markedet · 1999700.791 kr.Markedet · 2000646.464 kr.Markedet · 2001736.645 kr.Markedet · 2002782.782 kr.Markedet · 2003735.644 kr.Markedet · 2004803.075 kr.Markedet · 20051.021.748 kr.Markedet · 20061.073.982 kr.Markedet · 20071.236.508 kr.Markedet · 20081.261.806 kr.Markedet · 20091.204.385 kr.Markedet · 20101.085.448 kr.Markedet · 20111.071.161 kr.Markedet · 20121.109.290 kr.Markedet · 20131.065.246 kr.Markedet · 2014993.720 kr.Markedet · 20151.237.054 kr.Markedet · 20161.091.545 kr.Markedet · 20171.052.688 kr.Markedet · 20181.256.710 kr.Markedet · 20191.176.812 kr.Markedet · 20201.299.662 kr.Markedet · 20211.430.611 kr.Markedet · 20221.510.873 kr.Markedet · 20231.468.012 kr.Markedet · 20241.496.313 kr.Markedet · 20251.597.778 kr.Markedet · 20261.508.780 kr.Markedet · 20272.982.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²168 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²277 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²326 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²504 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²590 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²765 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²57 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²166 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²604 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²574 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden