Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 5

Rækkehus · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.655 kr/m².15.096.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.465.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden feb. 2011
1,2M5,8M10,4M15,0M19,5M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20117.200.000 kr.I dag · vores estimat14.465.636 kr.Markedet · 19931.760.928 kr.Markedet · 19942.046.946 kr.Markedet · 19951.809.732 kr.Markedet · 19961.770.556 kr.Markedet · 19971.633.108 kr.Markedet · 19982.279.180 kr.Markedet · 19992.442.690 kr.Markedet · 20003.018.212 kr.Markedet · 20012.791.290 kr.Markedet · 20023.154.996 kr.Markedet · 20033.158.980 kr.Markedet · 20043.702.298 kr.Markedet · 20054.662.608 kr.Markedet · 20067.987.920 kr.Markedet · 20076.519.650 kr.Markedet · 20087.956.048 kr.Markedet · 20095.348.852 kr.Markedet · 20106.502.386 kr.Markedet · 20117.562.296 kr.Markedet · 20125.690.812 kr.Markedet · 20137.155.098 kr.Markedet · 20146.423.702 kr.Markedet · 20158.161.722 kr.Markedet · 20167.678.828 kr.Markedet · 201710.462.980 kr.Markedet · 20188.188.282 kr.Markedet · 20199.212.170 kr.Markedet · 202010.561.252 kr.Markedet · 202112.352.890 kr.Markedet · 202215.778.798 kr.Markedet · 202312.478.552 kr.Markedet · 202412.373.142 kr.Markedet · 202513.917.108 kr.Markedet · 202619.547.164 kr.Markedet · 202716.057.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.465.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²29 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²482 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²482 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²121 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²119 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²197 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²174 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²150 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²205 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²112 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden