Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².2.011.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden jun. 2004
189k815k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.340.789 kr.Markedet · 1992988.128 kr.Markedet · 1993843.556 kr.Markedet · 1994844.872 kr.Markedet · 1995766.476 kr.Markedet · 1996743.352 kr.Markedet · 1997885.480 kr.Markedet · 1998774.184 kr.Markedet · 19991.104.312 kr.Markedet · 20001.050.732 kr.Markedet · 20011.017.268 kr.Markedet · 20021.290.808 kr.Markedet · 20031.275.768 kr.Markedet · 20041.063.140 kr.Markedet · 20051.082.504 kr.Markedet · 20061.453.992 kr.Markedet · 20071.585.216 kr.Markedet · 20081.522.800 kr.Markedet · 20091.111.080 kr.Markedet · 20101.553.444 kr.Markedet · 20111.547.804 kr.Markedet · 20121.283.664 kr.Markedet · 20131.555.136 kr.Markedet · 20141.582.960 kr.Markedet · 20151.779.044 kr.Markedet · 20161.443.652 kr.Markedet · 20171.435.568 kr.Markedet · 20181.432.936 kr.Markedet · 20191.444.404 kr.Markedet · 20202.101.840 kr.Markedet · 20212.345.112 kr.Markedet · 20221.997.500 kr.Markedet · 20232.221.220 kr.Markedet · 20242.313.528 kr.Markedet · 20251.874.924 kr.Markedet · 20262.303.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²139 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²172 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²167 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²167 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²289 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²289 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²271 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²271 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²235 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²127 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden