Drosselvej 57

Villa · 231 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².3.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.252 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering3.415.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	142 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	69 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	468 m	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	345 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	324 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	362 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	1,2 km	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	352 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	870 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	725 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu