Drosselvej 7, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 100 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 100 m².1.307.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	267 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	338 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	327 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	601 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	356 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	301 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	729 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	819 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	624 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	1,3 km	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu