Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Drosselvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden feb. 2023
201k664k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat2.053.963 kr.Markedet · 1992575.616 kr.Markedet · 1993471.296 kr.Markedet · 1994587.520 kr.Markedet · 1995617.472 kr.Markedet · 1996595.584 kr.Markedet · 1997524.288 kr.Markedet · 1998601.600 kr.Markedet · 1999419.200 kr.Markedet · 2000489.088 kr.Markedet · 2001597.760 kr.Markedet · 20021.082.752 kr.Markedet · 20031.259.008 kr.Markedet · 20041.135.488 kr.Markedet · 20051.337.216 kr.Markedet · 20061.341.440 kr.Markedet · 20071.507.072 kr.Markedet · 20081.517.568 kr.Markedet · 20091.536.000 kr.Markedet · 20101.264.128 kr.Markedet · 2011665.600 kr.Markedet · 20121.004.416 kr.Markedet · 2013998.144 kr.Markedet · 2014725.632 kr.Markedet · 2015827.264 kr.Markedet · 2016980.992 kr.Markedet · 20171.081.472 kr.Markedet · 20181.348.608 kr.Markedet · 2019901.376 kr.Markedet · 20201.176.320 kr.Markedet · 20211.538.944 kr.Markedet · 20221.616.128 kr.Markedet · 20231.256.832 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.648.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²60 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²474 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²290 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²494 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²616 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²842 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²829 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²155 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²922 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²922 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden