Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Drosselvej 8, Ulkebøl

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 158 m².2.043.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden jul. 2013
279k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat2.042.237 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993765.668 kr.Markedet · 1994808.170 kr.Markedet · 1995790.948 kr.Markedet · 1996762.350 kr.Markedet · 1997278.554 kr.Markedet · 19981.082.616 kr.Markedet · 19991.103.472 kr.Markedet · 2000857.308 kr.Markedet · 20011.161.458 kr.Markedet · 20021.001.404 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.153.400 kr.Markedet · 20051.148.028 kr.Markedet · 20061.410.624 kr.Markedet · 20071.793.774 kr.Markedet · 20081.963.624 kr.Markedet · 20091.507.636 kr.Markedet · 2010391.208 kr.Markedet · 20111.598.802 kr.Markedet · 20121.589.954 kr.Markedet · 20131.689.020 kr.Markedet · 20141.420.420 kr.Markedet · 20151.473.192 kr.Markedet · 20161.729.152 kr.Markedet · 20171.428.004 kr.Markedet · 20181.349.952 kr.Markedet · 20191.626.452 kr.Markedet · 20201.790.456 kr.Markedet · 20211.889.680 kr.Markedet · 20222.107.088 kr.Markedet · 20231.981.952 kr.Markedet · 20242.279.940 kr.Markedet · 20252.270.776 kr.Markedet · 20262.872.756 kr.Markedet · 20273.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²17 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²165 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²326 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²300 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²382 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²694 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²796 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²247 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²256 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²645 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden