Druehylden 26

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.100 kr.
Offentlig grundværdi: 544.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.135 kr/m².4.279.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruehylden gns: 24.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+34,50 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering5.267.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.001.338 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.001.338 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	268 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	78 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Druehylden 32 8700 Horsens	166 m²	88 m	29-11-2025	3.990.000 kr.	24.036 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	263 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Druehylden 29 8700 Horsens	168 m²	259 m	24-04-2025	4.325.000 kr.	25.744 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	203 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²
Druehylden 66 8700 Horsens	151 m²	344 m	09-05-2026	4.312.500 kr.	28.560 kr./m²
Druehylden 31 8700 Horsens	141 m²	271 m	20-05-2026	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	263 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	489 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu