Druehylden 32

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.600 kr.
Offentlig grundværdi: 521.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.918 kr/m².4.088.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruehylden gns: 24.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering4.276.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
2023jan.Ejerskifte3.895.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehylden 29 8700 Horsens	168 m²	176 m	24-04-2025	4.325.000 kr.	25.744 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	177 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	40 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	117 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²
Druehylden 66 8700 Horsens	151 m²	278 m	09-05-2026	4.312.500 kr.	28.560 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	180 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Druehylden 31 8700 Horsens	141 m²	192 m	20-05-2026	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	196 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	220 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	487 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu