Dueodde Ferieby 31, Poulsker

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 59 m².1.635.539 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,33 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 192.500 kr.
6. jun. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
feb.Ejerskifte192.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueodde Ferieby 33, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	36 m	18-05-2025	1.851.500 kr.	33.062 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	52 m	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 22, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	58 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	69 m	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 4, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	126 m	15-10-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	180 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	216 m	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Østre Fort-Alle 10, Poulsker 3730 Nexø	61 m²	1,2 km	17-09-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,1 km	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,2 km	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu