Duevænget 16, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.447 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.362 kr/m².1.466.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 21.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1970Bygget
1950mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	84 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	27 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	140 m	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	117 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	85 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	370 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	381 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	534 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	181 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	368 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu