Duevænget 18

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.038 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 21.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.680.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
2006Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	64 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	94 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	243 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	231 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	333 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	207 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	663 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	557 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	100 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	793 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu