Duevænget 20, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.661 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1661 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 99 m².1.520.541 kr.
2Vores vurdering1.131.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2018nov.Ejerskifte195.000 kr.
1994Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	138 m²	264 m	12-08-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	127 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	557 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	142 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	598 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	318 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	506 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	105 m²	576 m	09-03-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	308 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	248 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu