Duevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.747 kr/m².5.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 44.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.833.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,27 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.174.640 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg2.174.640 kr.
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 15 2970 Hørsholm	124 m²	22 m	04-01-2024	5.600.000 kr.	45.161 kr./m²
Duevej 19 2970 Hørsholm	132 m²	41 m	26-02-2025	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	63 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Sangsvanevej 40 2970 Hørsholm	114 m²	484 m	25-05-2024	4.875.000 kr.	42.763 kr./m²
Spurvevej 14 2970 Hørsholm	126 m²	49 m	03-08-2025	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Usserød Kongevej 110 2970 Hørsholm	118 m²	629 m	20-10-2024	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Rønnebærdalen 5 2970 Hørsholm	120 m²	532 m	03-08-2026	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Ørnevej 15 2970 Hørsholm	127 m²	105 m	04-05-2024	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Ørnevej 8 2970 Hørsholm	126 m²	183 m	20-03-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	422 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu