Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 19

Rækkehus · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.013 kr/m².14.686.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 85.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.753.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jul. 2024
1,1M5,3M9,4M13,5M17,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 202411.626.000 kr.I dag · vores estimat13.753.517 kr.Markedet · 19931.612.416 kr.Markedet · 19941.874.312 kr.Markedet · 19951.657.104 kr.Markedet · 19961.621.232 kr.Markedet · 19971.495.376 kr.Markedet · 19982.086.960 kr.Markedet · 19992.236.680 kr.Markedet · 20002.763.664 kr.Markedet · 20012.555.880 kr.Markedet · 20022.888.912 kr.Markedet · 20032.892.560 kr.Markedet · 20043.390.056 kr.Markedet · 20054.269.376 kr.Markedet · 20067.314.240 kr.Markedet · 20075.969.800 kr.Markedet · 20087.285.056 kr.Markedet · 20094.897.744 kr.Markedet · 20105.953.992 kr.Markedet · 20116.924.512 kr.Markedet · 20125.210.864 kr.Markedet · 20136.551.656 kr.Markedet · 20145.881.944 kr.Markedet · 20157.473.384 kr.Markedet · 20167.031.216 kr.Markedet · 20179.580.560 kr.Markedet · 20187.497.704 kr.Markedet · 20198.435.240 kr.Markedet · 20209.670.544 kr.Markedet · 202111.311.080 kr.Markedet · 202214.448.056 kr.Markedet · 202311.426.144 kr.Markedet · 202411.329.624 kr.Markedet · 202512.743.376 kr.Markedet · 202617.651.608 kr.Markedet · 202714.703.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
11.626.000 kr.
I dag · vores estimat
13.753.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg11.626.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²51 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²33 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²46 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²278 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²79 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²444 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²444 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²111 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²324 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²181 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden