Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Duevej 2

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget carport
21 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.606 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.714.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden sep. 2014
462k829k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat1.714.408 kr.Markedet · 1992617.121 kr.Markedet · 1993622.660 kr.Markedet · 1994765.337 kr.Markedet · 1995789.785 kr.Markedet · 1996728.665 kr.Markedet · 1997604.515 kr.Markedet · 1998611.773 kr.Markedet · 1999741.080 kr.Markedet · 2000796.661 kr.Markedet · 2001749.102 kr.Markedet · 20021.172.167 kr.Markedet · 20031.171.021 kr.Markedet · 20041.015.165 kr.Markedet · 2005753.304 kr.Markedet · 2006825.884 kr.Markedet · 20071.128.237 kr.Markedet · 20081.494.002 kr.Markedet · 20091.322.866 kr.Markedet · 20101.149.629 kr.Markedet · 20111.438.039 kr.Markedet · 20121.018.603 kr.Markedet · 20131.285.239 kr.Markedet · 20141.575.177 kr.Markedet · 20151.242.264 kr.Markedet · 2016888.723 kr.Markedet · 20171.604.400 kr.Markedet · 20181.251.241 kr.Markedet · 20191.439.376 kr.Markedet · 20201.477.958 kr.Markedet · 20211.467.071 kr.Markedet · 20221.598.097 kr.Markedet · 20231.231.759 kr.Markedet · 20241.358.392 kr.Markedet · 20251.929.673 kr.Markedet · 20261.635.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²235 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²285 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²207 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²140 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²311 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		195 m²588 m23-02-20251.970.000 kr.10.103 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²476 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²657 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²299 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²241 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden