Duevej 3, Yderby Lyng

Fritidshus · 96 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.027 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 96 m².2.665.728 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.487.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1643,71 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	729 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	502 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	822 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	670 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	127 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	223 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	498 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	508 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	459 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	455 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu