Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Duevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.898 kr/m².3.405.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 22.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden mar. 2017
453k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.737.500 kr.8. okt. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.327.106 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994681.460 kr.Markedet · 1995609.700 kr.Markedet · 1996700.440 kr.Markedet · 1997903.110 kr.Markedet · 1998858.260 kr.Markedet · 1999853.580 kr.Markedet · 2000820.040 kr.Markedet · 20011.159.340 kr.Markedet · 20021.133.340 kr.Markedet · 20031.050.790 kr.Markedet · 2004711.360 kr.Markedet · 20051.447.940 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 20071.713.010 kr.Markedet · 20081.768.520 kr.Markedet · 20091.164.150 kr.Markedet · 20101.833.650 kr.Markedet · 20111.869.270 kr.Markedet · 20121.655.680 kr.Markedet · 20131.708.070 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20151.928.810 kr.Markedet · 20161.998.360 kr.Markedet · 20172.277.470 kr.Markedet · 20182.036.710 kr.Markedet · 20192.295.020 kr.Markedet · 20202.309.450 kr.Markedet · 20212.911.220 kr.Markedet · 20222.901.080 kr.Markedet · 20233.118.180 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.963.220 kr.Markedet · 20263.162.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
8. okt. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.737.500 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²36 m25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²50 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²73 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²204 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²255 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²405 m18-09-20264.499.000 kr.34.608 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²405 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14
8660 Skanderborg		133 m²471 m28-01-20253.825.000 kr.28.759 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²378 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²402 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden