Duevej 42, Yderby Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 84 m².2.332.512 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.732.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,74 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	51 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	93 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	313 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	147 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Therosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	232 m	17-03-2024	4.330.000 kr.	49.770 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	376 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	331 m	23-09-2024	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	1,0 km	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	630 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	1,3 km	12-06-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu