Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 9

Rækkehus · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 311 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.786 kr/m².13.590.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 85.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.280.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden sep. 2024
1,0M4,9M8,8M12,6M16,5M19931997200120052009201320172021202530. sep. 202411.900.000 kr.I dag · vores estimat12.280.406 kr.Markedet · 19931.506.336 kr.Markedet · 19941.751.002 kr.Markedet · 19951.548.084 kr.Markedet · 19961.514.572 kr.Markedet · 19971.396.996 kr.Markedet · 19981.949.660 kr.Markedet · 19992.089.530 kr.Markedet · 20002.581.844 kr.Markedet · 20012.387.730 kr.Markedet · 20022.698.852 kr.Markedet · 20032.702.260 kr.Markedet · 20043.167.026 kr.Markedet · 20053.988.496 kr.Markedet · 20066.833.040 kr.Markedet · 20075.577.050 kr.Markedet · 20086.805.776 kr.Markedet · 20094.575.524 kr.Markedet · 20105.562.282 kr.Markedet · 20116.468.952 kr.Markedet · 20124.868.044 kr.Markedet · 20136.120.626 kr.Markedet · 20145.494.974 kr.Markedet · 20156.981.714 kr.Markedet · 20166.568.636 kr.Markedet · 20178.950.260 kr.Markedet · 20187.004.434 kr.Markedet · 20197.880.290 kr.Markedet · 20209.034.324 kr.Markedet · 202110.566.930 kr.Markedet · 202213.497.526 kr.Markedet · 202310.674.424 kr.Markedet · 202410.584.254 kr.Markedet · 202511.904.996 kr.Markedet · 202616.490.318 kr.Markedet · 202713.735.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.280.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²33 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²19 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²78 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²233 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²286 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²179 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²339 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²442 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²50 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²69 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden